据新京报报道，贝壳研究院报告显示，今年前7月，北京（楼盘）市场平均租金为86.4元/平方米，略高于去年同期水平，涨幅平衡。2018年7月租金环比涨幅为2.6%，涨幅已开始收窄。尽管北京租金上涨是长期趋势，但贝壳研究院报告显示，这种上涨是温和可控的，当前租金同比与环比涨幅并未显著扩大。为构建稳定租金的长期框架，实现流动人口的“租有所居”，根本出路在于构建一套完整的租赁供应体系，扩大有效供给。