新浪乐居讯 佳兆业今日公布2012年年报数据：截至2012年12月31日，佳兆业集团获得营业额及毛利分别约为人民币119.55亿元及人民币38.85亿元，分别较2011年上升约10.3%及20.2%；股东应占溢利达人民币约20.72亿元，每股基本盈利为人民币42.2分，分别较二零一一年上升约9.0%及8.8%。此外，佳兆业实现合约销售约人民币173 亿元，按年增长约13.4%。

　　年报提到，珠海最大型的旧城镇搬迁重建项目——珠海水岸华都花园的建设取得重大进展，其第一期准备于2013年初推出。该项目位于珠海湾仔香洲区，距澳门仅约五分钟车程。

　　合约平均售价6730 元/平 按年下降4.1%

　　回顾年内，佳兆业的合约销售及已售建筑面积约为人民币173亿元及257.66万平方米，分别按年增长13.4%及18.3%。合约平均售价按年下降4.1%至每平方米人民币6730 元。建筑面积增加但平均售价下降乃主要由于本集团的策略以滚存土地储备为重心，同时向平均售价一般较低的一线城市以外范围作地域多元化发展所致。2012年，本集团合共推出建筑面积约2.7百万平方米。

　　2012年共购入21幅土地 总价45亿元

　　佳兆业表示，集团2012年透过政府公开招标、拍卖或挂牌出售以及透过收购股权于二手市场购入共21幅土地。收购上述21幅土地的权益的总代价约为人民币45亿元，每单位总规划建筑面积的平均土地成本约为每平方米人民币1858元，集团应占每单位最高获允许容积率的总规划建筑面积上限约为243.27万平方米。于2012年12月31日，佳兆业总土地储备约为23.9百万平方米。佳兆业认为，足够应付集团未来五年的发展所需。