日前，恒 大地产公布9月销售业绩。公告显示，截至9月底，今年以来恒 大合约销售合计746.5亿元，完成全年千亿目标逾七成，并对实现千亿销售目标前景乐观。

　　根据公告，恒 大9月的合约销售金额为105.3亿元，较去年同期增长29.6%；而月内合约销售面积约为155.8万平方米，同比增加7%。同时，9月的销售均价为每平方米6756元，较2012年同期上涨21.1%。截至9月，2013年以来恒 大期内合约销售总金额约为746.5亿元，期内合约销售总 面积约为1102万平方米，较2012年同期分别增长27.4%和13.2%。今年1到9月销售均价为每平方米6774元，同比上涨12.5%。

　　恒大地产自8月以来，连续两个月销售额突破百亿元，8~9月累计销售额达到219.3亿元，占全年目标的21.9%，为实现全年销售目标提供强有力保障。因此，恒 大亦对千亿元销售目标实现抱有乐观态度。另外，今年恒 大亦增加了在一线城市如北京、广州及其他二线城市的土地获取，未来在一二线城市的布局增长也成了关注的焦点。对此，花旗银行发表报告指出，恒 大转移发展一二线城市方向正确，但公司规模庞大，销售和盈利能力改善需要一段时间才能体现。现价较资产净值折让64%，估值吸引，维持“买入”评级，目标价4.4港元。

作者 刘潇