11月22日，广州一次性集中公开挂牌出让南沙区黄阁镇黄阁大道东侧地块、荔湾区广钢新城AF040206地块等10宗地块，成交的9块地成交总价205亿元。广州市国土资源和规划委员会表示，本次拍卖的地块成交价格均在广州限制的价格之内，成交情况体现了房地产调控的效果，表明广州土地市场温和理性。广州接下来将继续推动房地产开发用地平稳供应，继续采取多种土地出让方式加大土地尤其是普通住宅用地的供应量，促进土地市场平稳健康发展。

　　广州市国规委介绍，本次出让的10宗用地中，当天成交住宅用地8宗、商业用地1宗，成交总价205亿元，总用地面积45万平方米，总建筑面积113万平方米，其中8宗住宅用地共需配建30.5万平方米人才公寓、拆迁安置房等政府房源。金融城起步区综合交通枢纽项目用地无人报名。

　　笔者了解到，本次多块成交的用地均以最高限价出让。比如白云区白云新城B2804012地块就受到了众多开发企业的青睐。该地块土地性质为二类居住用地，宗地面积为34980平方米，计算容积率建筑面积不高于101030平方米，挂牌起拍价为222266万元。该地块设置了最高限制地价322286万元。开拍之后，该地块竞争十分激烈，地块价格迅速达到最高限价转入竞拍拆迁安置房阶段。最终，该地块以总价32.23亿，配建30150平方米保障房拍出。

作者：刘怀宇 穗国规